财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng说唱歌手bp，说唱b7是什么意思)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额(é)为2说唱歌手bp，说唱b7是什么意思3934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状说唱歌手bp，说唱b7是什么意思态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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