林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fān重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么g)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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